Με το μπαράζ των δικαστικών προσφυγών από κατοίκους, φορείς και οικολογικές οργανώσεις τις προηγούμενες ημέρες να έχει μονοπωλήσει το ενδιαφέρον, όσοι παρακολουθούν από κοντά τις εξελίξεις στη μεγάλη επένδυση των 8 δισ. ευρώ για την αξιοποίηση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού προβάλλουν μία άλλη παράμετρο, που σχετίζεται μεν με καθυστερήσεις, όχι όμως λόγω των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας, αλλά εξαιτίας των χρονοβόρων διαδικασιών για τη χορήγηση της άδειας καζίνο.

«Οι καθυστερήσεις για την έναρξη της επένδυσης είναι πολύ πιθανό να έχουν ως αιτία τον εκτροχιασμό του χρονοδιαγράμματος που αφορά την επιλογή του αναδόχου για τη διαχείριση του καζίνου, ενδεχομένως μάλιστα σε μεγαλύτερο βαθμό από τις προσφυγές κατά του Προεδρικού Διατάγματος», σχολιάζουν χαρακτηριστικά.

Πάντως, την περασμένη εβδομάδα οι προσφυγές κατοίκων, φορέων και οικολόγων στο Συμβούλιο της Επικρατείας φάνηκε να μην έχουν σταματημό, γεγονός που οφείλεται στην εκπνοή της προθεσμίας των 60 ημερών για την άσκηση αντιρρήσεων: η έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά Περιφέρειας Αττικής πραγματοποιήθηκε την 1η Μαρτίου, σηματοδοτώντας μάλιστα ένα σημαντικό ορόσημο στον μακρύ δρόμο των εγκρίσεων που έχει μπροστά του το επενδυτικό σχήμα υπό τη «Lamda Development», του Ομίλου Λάτση, ενώ τώρα για τις νέες προσφυγές ουδείς γνωρίζει πότε θα υπάρξουν οι σχετικές αποφάσεις από τη στιγμή που θα εκδικαστούν – ανάλογα με τον φόρτο εργασίας του ΣτΕ.τ.αεροδρ

Στις (διαφορετικές) αιτήσεις κατοίκων των Δήμων Αλίμου, Βούλας, Γλυφάδας, Πειραιά και Καλλιθέας, Κάτω και Άνω Ελληνικού, Αγίου Κοσμά, Αργυρούπολης και όμορων δήμων, νομικών προσώπων (Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών – Τμήμα Αττικής, Ελληνικό Δίκτυο Φίλοι της Φύσης, Ινστιτούτο για την Ενδογενή Παραγωγική Ανασυγκρότηση και Σύλλογος Κατοίκων Κάτω Ελληνικού) και οικολογικών οργανώσεων, οι προσφεύγοντες στρέφονται κατά του Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση του ΣΟΑ και υποστηρίζουν, μεταξύ άλλων, ότι το επίμαχο διάταγμα είναι αντισυνταγματικό, αντίθετο στη Σύμβαση της Φλωρεντίας για την προστασία του τοπίου καθώς και σε σειρά άλλων διεθνών συμβάσεων, προσκρούει στη νομολογία του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης και θα έπρεπε να είχε τεθεί η «εκποίηση» -όπως τη χαρακτηρίζουν- της έκτασης σε δημοψήφισμα ως εθνικό θέμα, σύμφωνα με το άρθρο 44 του Συντάγματος. Επίσης, υποστηρίζεται, μεταξύ άλλων, ότι από το επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα βλάπτονται ανεπανόρθωτα η ποιότητα ζωής τους και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής, παραβιάζεται η αρχή της βιώσιμης ανάπτυξης (άρθρο 24 Συντάγματος), καθώς έχουν ξεπεραστεί τα ανεκτά όρια της φέρουσας ικανότητας του Λεκανοπεδίου Αττικής και της ισορροπίας μεταξύ δομημένων και αδόμητων κοινόχρηστων εκτάσεων κ.τ.λ.

Η άλλη πλευρά, των επενδυτών και των υποστηρικτών του έργου, θεωρεί ότι οι προσφυγές ήρθαν «παρά το γεγονός του εκτεταμένου ελέγχου όλων των παραμέτρων του ΣΟΑ τόσο από τη διοίκηση όσο και από τη δικαστική εξουσία: τον Μάρτιο εγκρίθηκε το ΣΟΑ με Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο προηγουμένως είχε επεξεργαστεί και εγκρίνει το Συμβούλιο της Επικρατείας. Μεταξύ των εγγράφων που συνοδεύουν το εν λόγω σχέδιο είναι και η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία, σύμφωνα με τον νόμο, δημοσιεύτηκε και τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση. Παράλληλα, γνώμη επί του σχεδίου υπέβαλαν η Ειδική Επιτροπή Εμπειρογνωμόνων που προβλέπει ο ν.4062/2012 και το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας, αποτελούμενο από τους γενικούς γραμματείς όλων των εμπλεκόμενων υπουργείων».

Το έτερο μεγάλο μέτωπο για την επένδυση έχει να κάνει με το καζίνο. Και ενώ οι ίδιοι οι επενδυτές ευελπιστούν ότι μέσα στο 2019 θα μπορούν να μπουν οι μπουλντόζες (τις σχετικές δηλώσεις έκανε προ ημερών ο διευθύνων σύμβουλος της «Lamda Development» Οδυσσέας Αθανασίου από το βήμα του συνεδρίου του ΣΕΒ για την ανάπτυξη), ο διαγωνισμός του καζίνου αποτελεί αυτή τη στιγμή ένα από τα κύρια -αν όχι το πιο σημαντικό στο σημείο που έχουν φτάσει πλέον τα πράγματα- προαπαιτούμενα ώστε να προχωρήσει η επένδυση και μια βασική πηγή ανησυχίας για περαιτέρω καθυστερήσεις.

Ήδη το χρονοδιάγραμμα που αφορά την προκήρυξη του διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνου εντός του ακινήτου έχει εκτροχιαστεί προ πολλού και με βάση τα δεδομένα όπως είναι σήμερα, στην καλύτερη των περιπτώσεων, στόχος είναι ο ανάδοχος να προκύψει πριν από το τέλος του έτους. Οι πληροφορίες μάλιστα αναφέρουν ως ημερομηνία-ορόσημο ώστε να έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες την 21η Δεκεμβρίου. «Όλα αυτά βέβαια στο αισιόδοξο σενάριο κατά το οποίο δεν θα υπάρξουν νέες προσφυγές, αυτή τη φορά όμως για το θέμα του καζίνου», σχολιάζουν πηγές που παρακολουθούν την εξέλιξη του «project», προσθέτοντας, από την άλλη πλευρά, ότι τουλάχιστον φαίνεται να προχωρά, έστω και ασθμαίνοντας, η διαδικασία της εκκένωσης της έκτασης, ένα ακόμη προαπαιτούμενο ώστε να ξεκινήσει το έργο. Επισημαίνεται εδώ ότι η διενέργεια του πλειοδοτικού διαγωνισμού για την επιλογή του παραχωρησιούχου της νέας άδειας καζίνου εντός της περιοχής Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά έχει ανατεθεί στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ).

Η τελευταία, με τη βοήθεια χρηματοοικονομικού συμβούλου, έχει επιφορτιστεί με την κατάρτιση των τευχών του διαγωνισμού, η προκήρυξη του οποίου τοποθετείται προς το τέλος του καλοκαιριού. Μέρος του σχεδίου των επενδυτών αποτελεί και η δημιουργία του πρώτου στην Ελλάδα ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος, το οποίο προβλέπεται να αποτελείται από ξενοδοχείο 5 αστέρων και να διαθέτει υποδομές για την υποδοχή επαγγελματικού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων (εκθέσεις, συνέδρια, επαγγελματικές συναντήσεις και τουρισμός κινήτρων εν γένει, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και το καζίνο) με στόχο την προσέλκυση νέων επισκεπτών στην Αθήνα.

Πηγή: http://www.newmoney.gr  via iglyfada.gr